¿El impuesto sobre la compra de los inversores extranjeros a partir de VancouverLos compradores chin-g227

¿El impuesto sobre la compra de los inversores extranjeros a partir de Vancouver?Los compradores chinos a Seattle 2013 de la película estrenada en Beijing en Seattle "refresco casero romance récords de taquilla, se calienta y la gente en esta ciudad la ciudad Esmeralda de anhelo.En casa con 吴秀波 demasiado baratos en Seattle cuando Tang Wei dijo: "400 millones de yuan, en Beijing, también puede comprar dos baños cerca!" recientemente, de acuerdo con The Seattle Times publica titulado "China se ha convertido en compradores de vivienda de Seattle en los Estados Unidos las ciudades preferidas" de los informes, informes de los compradores chinos este año en la zona de Seattle el número de venta de vivienda, aumento de Vancouver (Canadá) del impuesto a la transferencia de bienes inmuebles por compradores extranjeros que se espera crear más propiedad de China en la región de interés.De Vancouver a los impuestos y la inversión en el extranjero de Vancouver, Provincia de Columbia Británica en Canadá es la costa oeste del Pacífico (en lo sucesivo "BC") de la ciudad más grande de Canadá, es el tercer mayor Distrito Metropolitano, los chinos son el grupo étnico más grande entre las minorías étnicas de Vancouver.Después de los años 80 del siglo pasado, hubo una ola de calor de los inmigrantes después de Hong Kong, en los últimos años es la aparición de un recrudecimiento de la gente de China continental a la compra de bienes inmuebles, la situación en la zona de Vancouver a los compradores locales y la carga no puede competir, y causa muchos problemas.Vancouver (datos) con el fin de reducir la presión, el 2 de agosto, la ciudad comenzó a "los extranjeros para la compra de la recaudación de impuestos".De acuerdo con este nuevo régimen, los extranjeros en la compra de empresas locales, el impuesto a la transferencia de inmuebles de una vez, es necesario un 15%.El 14 de septiembre, el alcalde de Vancouver, dijo el 1 del próximo año en Vancouver el plan de viviendas vacantes del 2% de tasa de impuestos, el valor de la evaluación hasta la vivienda.Esta iniciativa dirigida principalmente a la inversión inmobiliaria de tipo secundario, en lugar de residencia principal de la vivienda.El Gobierno quiere promover para entrar en el mercado de alquiler de alrededor de 1 millón de unidades de viviendas desocupadas.Esto es de la inversión inmobiliaria en el extranjero para Vancouver para la segunda ola de regulación.Supuestamente, el plan de viviendas vacantes de Vancouver en la imposición de la tasa del 0,5 – 2% de valor a la evaluación y, en concreto, los indecisos.El Gobierno de Canadá el mes pasado, dijo que ahora los nuevos impuestos que resume el impacto en el mercado todavía, pero las ventas de vivienda independiente de Vancouver sigue a la baja, los precios de la vivienda de lujo es drásticamente.Vancouver Sun citando datos inmobiliarios internacionales en búsqueda de sitios fuera de la consulta, que en agosto de este año, los inversores chinos en el mercado de la vivienda en Vancouver cayó 81% más que el año pasado.El mayor espacio de Vancouver el peor resultado 9, a partir de la independencia hasta la terraza de la casa a la venta todo el apartamento, cayó a su nivel más bajo desde los 10 años.Y en septiembre del año pasado, en comparación con el lado oeste de Vancouver 11 días antes de septiembre de este año las ventas cayeron casas independientes del 51%, una reducción del 80% de la zona este del Centro de Vancouver, Richmond se redujo un 67%, Burnaby reduce un 69%.Saretsky corredores de bienes inmuebles de Vancouver, dijo: "los compradores chinos de mi Dime que pagar el 15% de impuesto, pero creen que los extranjeros residentes en la provincia de BC a causa de la subida de los precios de compra de la indignación a la acción del Gobierno, lo que se sabe de las perspectivas del mercado local.Los inversores chinos ahora casi no se advierte de inmediato en Canadá en casa. ""Es extraño, en vista de los comentarios en línea, la política fiscal no se opone a los inversores chinos a Vancouver, al contrario de lo que muchas personas de respeto y comprensión, el apartamento de su cuenta a partir de este año los precios de compra de Shanghai hace dos años a una situación en la que el 75%, por lo que muchas personas piensan que el Gobierno debería tomar medidas para el mercado de bienes y la protección de la propiedad."En los Estados Unidos la red responsable de Moore Matthew introducción.Corredores de bienes inmuebles de los compradores chinos en Seattle y Vancouver, Seattle, admitió que los datos indican que la creciente preocupación de los inversores chinos en la zona de Vancouver la supervisión del mercado.Esto hace que la calidad de vida, nivel salarial similar pero más barato, los precios de la vivienda de al menos la mitad de Seattle también comenzó a superar a Vancouver, en lugar de elección de compradores de China continental.El Seattle Times informó de que agentes locales de bienes inmuebles, dijo que recientemente se vio de repente un gran aumento de la compra de tierras extranjeras, algunas personas la intención de mudar la zona de Seattle, pero algunas personas sólo para inversiones inmobiliarias, algunas vacantes no viven después de la compra.Seattle (datos) de los precios de la vivienda de Seattle, a menudo es más especial en la Bahía Puget atrae a los incentivos de compra de compras extranjeras, aunque los precios de la vivienda en unos casi en la subida, pero los precios de la vivienda y de la costa oeste de los Estados Unidos o en comparación con Otras ciudades internacionales sigue siendo baja.El Corredor Inmobiliario de la vivienda que en Seattle, los compradores chinos tienden a todos con su oferta en efectivo, estimular los precios suben en esta zona.Esto hizo que los vendedores se feliz, porque las transacciones en efectivo.Pero para los compradores locales, los compradores chinos son rivales fuertes que amenaza."Informe de Vancouver Sun", dijo Sotheby ‘s International Real Estate Seattle responsable de la región de Dean Jones considera que la política fiscal en Vancouver a los compradores chinos de Seattle de aceleración en la demanda, lo que la convierte en un mercado caliente.Porque los inversores chinos es la fuerza más poderosa de una nueva influencia, estaban muy conscientes de la capacidad real de ellos.Algunos chinos es vender la casa de Vancouver a Seattle, la disminución de los precios de la vivienda nueva inversión para que Seattle surgieron nuevas de los flujos de dinero.Dean Jones dice que sus corredores de uso popular en China y los compradores chinos micro carta directamente en contacto, ellos pueden sentir sobre Seattle en micro carta de información de la propiedad es muy popular.Seattle superó el 15% de la tasa de crecimiento de los precios ", según el informe del índice case – Shiller de 20 ciudades de Estados Unidos los precios actualizados con corelogic HPI muestra, a escala nacional, de los precios de la vivienda de más rápido crecimiento en la región occidental, Denver, Portland y Seattle los precios de Estas tres áreas metropolitanas de mantener el crecimiento de dos dígitos en un año en el pasado, la mediana de los precios de la vivienda Seattle metropolitana es de $450000.Mientras que los precios de la vivienda de la ciudad de Seattle es de $582000.La ciudad con los precios aumentaron un 15,1% en comparación con el mismo periodo del año pasado, en comparación con el mes anterior, aumentó un 1,1%.El fundador de la compañía de música en 赵永琳 "dijo.Una vez en la vida 赵永琳 Seattle durante diez años, lo que es muy conveniente el transporte de ida y vuelta de China a Seattle, el anillo y la abundancia de recursos en Seattle, Microsoft, Amazon, etc., además de empresas de alta tecnología se reunieron, más oportunidades de empleo, estas razones que en los últimos años a favor de Seattle por compradores de China.赵永琳 Watch dice que en China antes de que compradores de casa de Seattle para comprar casas de lujo, principalmente en los últimos dos años, algunas familias común también a la compra de bienes inmuebles en Seattle, una parte es para que con sus hijos en la escuela, principalmente la compra de este tipo de compradores del Distrito, principalmente En la Villa.También hay demanda de cobertura por parte de los compradores es el precio de compra de activos, de 300 a 400 millones de RMB en el pelotón de Villa popular este tipo de compradores."Sin embargo, los datos de seguimiento en consulta externa en la música, los compradores chinos en Seattle, la compra de un rápido crecimiento de los Ángeles, Nueva York y San Francisco, pero sigue siendo 赵永琳 tres primeros ranking de China de inversión", dijo.(periodista 姚亚楠 periodistas 胡易 interno) más maravilloso contenido búsqueda de atención con micro carta pública número: Tencent finanzas (financeapp).

温哥华购房税逼走海外投资者?中国买家转攻西雅图2013年上映的电影《北京遇上西雅图》刷新了国产爱情片票房纪录,随之升温的还有国人对这座翡翠之城的向往。剧中汤唯在感慨吴秀波西雅图的房子太便宜时说:“400万人民币,在北京也就能买二环两厕所吧!”近日,据《西雅图时报》刊发题为“西雅图成为中国住房买家在美国的首选城市”的报道,报道称中国买家今年在大西雅图地区看房买房的人数激增,加拿大温哥华对外国人征收的房地产转让税预计将带来更多对本地区地产感兴趣的中国买家。温哥华重税逼走海外投资客温哥华是加拿大西岸滨太平洋的不列颠哥伦比亚省(下称“BC省”)的最大城市,也是加拿大第三大的都会区,华人是温哥华少数族裔当中最大的族群。继上世纪80年代出现过一波来自香港的移民热之后,近年则出现中国内地人的购房热潮,把温哥华地区的房地产炒到当地的买家难以负担也无法竞争的局面,造成许多问题。温哥华(资料图)为了降低压力,8月2日起,温哥华开始征收“外国人购房税”。根据这项新政,外国人或外国企业在当地购房时,需一次性加收15%的房产转让税。9月14日,温哥华市长称,温哥华计划明年1月起对空置房征税,税率最高可达房屋评估值的2%。此举措主要针对次要的投资型房产,而非主要居住用房。政府希望推动大约1万套空置房屋进入租赁市场。这是对海外人士投资温哥华房产采取的第二波调控。据称,温哥华计划对空置房征税,税率为房屋评估值的0.5%~2%,具体税率未定。尽管加拿大政府上个月表示,现在要总结新税对市场的冲击还言之过早,但温哥华的独立住房的销售量持续降低,豪宅的价格更是大幅下跌。《温哥华太阳报》援引国际房地产搜索网站居外网的数据,称今年8月中国大陆投资者对对温哥华房市的查询比去年同期下跌81%。大温哥华地区9月的成绩更差,从独立屋到联排屋再到公寓,销售量全都跌至10年以来的最低点。和去年9相比,温哥华西区今年9月前11天独立屋段销售量暴跌51%,温哥华东区减少80%,列治文下降67%,本拿比减少69%。来自温哥华的房地产经纪人Saretsky说:“我的中国买家告诉我他们负担得起15%的税,但他们觉得BC省居民对外国人购房导致房价暴涨感到愤怒促使政府采取行动,这使当地市场前景难料。中国投资者现在几乎都被告诫说不要立刻在加拿大置业。”“奇怪的是,根据网上的评论来看,中国投资者并不反对温哥华的税收政策,相反很多人尊重和理解,他们的考虑来自于上海两年前购买的公寓至今年涨价75%这样的一个处境,所以很多人觉得政府应该采取措施冷却房产市场和保护财产。” 居外网的美国负责人Matthew Moore介绍称。中国买家涌进西雅图西雅图和温哥华的房地产经纪人坦承,数据表明中国投资者对大温哥华地区市场监管的担忧与日俱增。这使得生活品质相似、薪资水准却较高,房价也便宜至少一半的西雅图开始超越温哥华,成为中国大陆买家的首选地点。《西雅图时报》报道称,当地的房地产经纪人表示,最近他们看到外国置产者突然大量增加,有些人打算搬来西雅图地区,但也有些人只是为了投资物业,有的购买之后空置不住。西雅图(资料图)西雅图的普吉特海湾地区的房价往往是吸引外国购物置产者的最大诱因,尽管近几年房价在飞涨,但和美国西岸或其他国际大城市的房价相比仍然偏低。西雅图的华人房地产经纪人指出,中国买家倾向于全部用现金出价,他们刺激了这个地区的房价上涨。这个做法让卖家开心,因为现金交易省心。但对当地买家来说,这些中国买家是强劲的竞争对手,形成威胁。《温哥华太阳报》报道称,苏富比国际地产西雅图地区的负责人Dean Jones认为,大温哥华地区的税收政策将加速中国买家在西雅图的旺盛需求,使其成为下一个楼市热点。因为中国投资者是力量最强大的一股新势力,他们也很清楚他们的炒房能力。一些中国人更是卖掉温哥华的房子,到房价较低的西雅图重新投资,使西雅图房市涌现新的钱潮。Dean Jones称他们公司经纪人使用在中国流行的微信与中国买家直接联系,他们能感觉到有关西雅图房产信息在微信上很受欢迎。西雅图房价增长率突破15%“根据最新的 Case-Shiller 全美20大城市房价指数与 CoreLogic 的 HPI 报告显示,全美范围内,房价增长最快的是西部地区,丹佛、波特兰和西雅图这三个大都市圈的房价在过去的一年内保持两位数的增长,西雅图都市圈的房价中位数为 $450000。而西雅图市的房屋中位数价格为 $582000。该市价格较去年同期相比上升了15.1%,与上月相比则环比上升了1.1%。“外居乐公司创始人赵永琳介绍称。赵永琳曾经在西雅图生活了十年,他认为,中国往返西雅图的交通十分便利,西雅图的环气候宜人,教育资源丰富,加之微软、亚马逊等高科技公司云集,就业机会较多,这些原因使得西雅图近年来饱受中国买家青睐。赵永琳观察称,之前在西雅图置业的中国买家以购买豪宅为主,近两年一些普通家庭也开始在西雅图购置房产,一部分是为子女读书所用,这类买家主要购买学区房,以独栋别墅为主。也有部分买家则是出于资产保值需求购买,价格在300到400万人民币的联排别墅受到这类买家的追捧。“不过,根据外居乐的数据监测,中国买家在西雅图的咨询、购买同比有快速增长,但洛杉矶、纽约与旧金山依然是中国人投资排名的前三位” 赵永琳说。(实习记者 姚亚楠 记者 胡易)更多精彩内容欢迎搜索关注微信公众号:腾讯财经(financeapp)。相关的主题文章: